Ik wil eigenaren van woningen in de buitenwijken waarschuwen voor een aantal overtredingen die tot boetes kunnen leiden. Hoewel veel van deze overtredingen moeilijk te bewijzen zijn, is het toch nuttig om ervan op de hoogte te zijn. Dit geldt niet alleen voor boetes, maar ook voor respectvol omgaan met de natuur, buren en dierbaren.
Nu het zomerseizoen met vakantiehuisjes in volle gang is, is het goed om te onthouden hoe je je buiten de stad moet gedragen. Het is een misvatting dat alles in je eigen achtertuin mag. De opstellers van het Wetboek van Bestuurlijke Overtredingen (CAO Administrative Offenses) denken daar anders over.
Maak een vuur
Wellicht zijn het verbranden van afval en barbecueën de meest strafbare activiteiten in de tuin. Open vuur dat door de hulpdiensten wordt ontdekt, is strafbaar met een boete van 2.000 tot 5.000 roebel (artikel 20.4 van het Wetboek van Bestuurlijke Overtredingen).
Open vuur is in verschillende gevallen strafbaar:
- Als er in een gebied een verbod op het maken van vuur geldt op grond van een besluit van de lokale autoriteiten, dan vallen barbecues ook onder deze categorie (de installatie ervan is overigens ook gereguleerd);
- in geval van een stormwaarschuwing;
- wanneer de windsnelheid meer dan 10 meter per seconde bedraagt (als je wilt barbecueën zonder een boete te krijgen, houd dan de weersvoorspelling in de gaten);
- Als de locatie naast een bos ligt, op veenafzettingen, groeien er naaldbomen op.
En nu over de barbecue: volgens de voorschriften moet deze op een open plek worden geplaatst, tot een diepte van 30 cm. Binnen een straal van 5 meter mogen geen struiken, gebouwen of bomen staan. Dit is een absurde eis, maar het niet naleven ervan kan inspecteurs een boete opleveren.
Als de vuurplaats niet omheind is, moet deze zich op 50 meter afstand van gebouwen en 100 meter afstand van bomen bevinden. Voor een afgesloten vuurplaats gelden andere beperkingen: 25 meter van gebouwen en 50 meter van bomen.
Het begraven van niet-afbreekbaar afval
Onjuiste afvalverwerking is een andere reden voor een boete (artikel 8.1 van het Wetboek van Bestuurlijke Overtredingen). Het begraven van niet-afbreekbaar plastic, glas en bouwafval op eigen terrein wordt beschouwd als illegale afvalopslag. Overigens is het verbranden van giftig afval ook verboden.
SNiP 30-02-02 regelt de aanleg van composthopen of -kuilen op elk perceel, en er moeten aangewezen afvalstortplaatsen op het terrein van de vereniging aanwezig zijn. Overtreding van de bestemmings- en ontwikkelingsvoorschriften voor dacha-verenigingen wordt bestraft met een boete van 1.000 tot 2.000 roebel.
Misbruik van natuurlijke hulpbronnen
Ondergrond verwijst naar de waterlichamen die via putten worden ontsloten. Voor individuele putten met een dagelijks waterdebiet tot 100 kubieke meter is geen vergunning vereist. Als de put door een hele tuin wordt gedeeld of als twee of drie buren samen een put hebben geboord, zijn vergunningen wel nodig. In dat geval worden de watergebruikers beschouwd als bedrijven (artikel 19 van de Wet "Over de Ondergrond").
De boete op grond van artikel 7.3 van het Wetboek van Bestuurlijke Overtredingen varieert van 3.000 tot 5.000 roebel.
Als er water boven de grondwaterlaag wordt gewonnen, mag dit zonder inmenging worden gebruikt, maar het afvalwater mag niet op aangrenzende percelen worden geloosd. Dit is strafbaar, omdat het de rechten van andere eigenaren schendt.
Word geen "vrienden" met je buren.
Niet alleen kunnen er territoriale geschillen met buren ontstaan, maar u mag ook niet:
- Overstroom het aangrenzende gebied met water voor irrigatie; als de slang per ongeluk breekt, moet u de schade vergoeden;
- Meststoffen en pesticiden worden gespoten om planten te beschermen, zodat ze naar aangrenzende gebieden waaien (dit geldt ook voor rookbommen).
Een apart artikel over schending van territoriale grenzen.
Bij het plannen van een locatie is het noodzakelijk om de bouwvoorschriften en -regelgeving na te leven (SNiP 2.07.01-89, SP 53.13330.2011).
Voordat u bomen plant, is het raadzaam om rekening te houden met het volgende: bomen van 15 meter hoog moeten op 3 meter afstand van het hek staan, bomen van 10 meter hoog op 2 meter afstand en bomen tot 10 meter hoog op 1 meter afstand.
Lawaai maken op het verkeerde moment
Langdurige bijeenkomsten met vrienden, waarbij muziek en gezang worden begeleid, zijn voor buren reden om de politie te bellen (Federale Wet nr. 52). Geluidsoverlast is verboden op weekdagen van 22:00 tot 06:00 uur en in het weekend van 23:00 tot 09:00 uur. Bescherm de nachtrust van uw buren. Hoewel de boete laag is – 100 tot 500 roebel – kan het uw relatie met uw buren ernstig schaden.
Hekken bouwen die te hoog zijn
Een massieve schutting aan de wegzijde mag niet hoger zijn dan 1,7 meter. Deze moet zichtbaar zijn tussen de percelen (minimaal 50% transparantie). De toegestane hoogte van een gaas- of latwerkschutting is 1,2 meter. Massieve schuttingen worden geplaatst met wederzijdse schriftelijke toestemming. Indien een dergelijke toestemming ontbreekt, gelden de wettelijke voorschriften. Groene heggen worden beschouwd als groenvoorziening en moeten op minimaal één meter afstand van de perceelgrens worden geplant. Dit zijn de regels.
Fokvee
Alle soorten vee, met uitzondering van runderen, zijn toegestaan op het terrein. Gebouwen voor pluimvee en kleinvee moeten zich op minimaal 4 meter afstand van de omheining bevinden.
Vrij en ongecontroleerd grazen van dieren is verboden. Huisdieren mogen de rust en frisse lucht van de buren niet verstoren – ik heb het dan over mest; die mag niet zo worden opgeslagen dat de geur ervan de aangrenzende percelen bereikt.
Ondanks de onmogelijkheid om bepaalde voorschriften, zoals die betreffende barbecue-installaties en het planten van bomen, af te dwingen, is een sanctie bij een inspectie onvermijdelijk. De wet is de wet en moet strikt worden nageleefd.
